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Wer in Stuttgart lebt oder mit einem Umzug nach Stuttgart liebäugelt, lernt Süddeutschland von seiner schönsten Seite kennen. Die Stadt ist einerseits eine Großstadt, in der fast alles gibt, andererseits beschaulich und verhältnismäßig ruhig. Die Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe gefällt sowohl älteren als auch jüngeren Menschen – deshalb ist die Bevölkerung in Stuttgart angenehm durchmischt.

Hohe Lebensqualität in Stuttgart

Wohnungen und Häuser in der Landeshauptstadt Baden-Württembergs sind beliebt, weil man hier komfortabel lebt. Es gibt viele Wohnung mit Blick ins Grüne, die dennoch so liegen, dass man zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel überall hinkommt. Mobilität ist eine der Stärken Stuttgarts – das Straßennetz ist modern, Bahn und Bus fahren häufig und halten überall. Ein Führerschein oder ein eigenes Auto sind daher für Bewohner Stuttgarts kein unbedingtes Muss.

Umweltschutz und Naturnähe trotz Stadtleben genießen

Das Leben in der Stadt bringt viele Vorteile, aber auch Nachteile mit sich. In manchen deutschen Großstädten suchen Anwohner die Natur vergeblich. In Stuttgart hat die Natur hingegen einen hohen Stellenwert. Es gibt Bäche, den Fluss Neckar und diverse Seen in den vielen kleinen, liebevoll angelegten Parks in und um Stuttgart. Naherholung ist direkt vor Ort möglich, ohne dass Anwohner die Stadt verlassen müssen. Über 60 Hektar Seeflächen reichen aus für alle, die gerade im Sommer die Nähe zum Wasser suchen – ohne, dass es zu voll wird.

Sowohl Parks, als auch Waldflächen und Friedhöfe gibt es in Stuttgart zuhauf. Diesen Anlagen und Wäldchen hat es die Stadt zu verdanken, dass die sogenannte „grüne Lunge“ gut funktioniert. Die Luftqualität in Stuttgart sucht ihresgleichen. Das gilt auch für Ausflugsziele vor Ort, die ein Picknick unter freiem Himmel oder eine längere Wanderung im Grünen ermöglichen. Besonders beliebt sind der große Stadtpark, das „grüne U“ und der Travertinpark.

Kultur pur in der neuen Heimat erleben

Wer nach Stuttgart zieht, muss sich um die Gestaltung seiner Freizeit keine Sorgen machen. Hier gibt es zahlreiche kulturelle Angebote für verschiedene Interessen und alle Altersgruppen. Die Kulturregion Stuttgart bietet das ganze Jahr über Veranstaltungen an, die sich der Kunst, den Medien und dem sozialen Beisammensein widmen. Auch Diskotheken, Klubs und Bars existieren zur Genüge. Möchten junge Menschen das Nachtleben genießen und Kontakt knüpfen, werden sie in Stuttgart keinerlei Probleme haben.

Stuttgart hat in der Vergangenheit sogar mehrfach eine Auszeichnung namens „Kulturhauptstadt Deutschlands“ erhalten. Man kann sich aufgrund dessen schon vorstellen: Eine Kulturmetropole dieser Art bietet kulturelle Vielfalt in jeder Hinsicht. Die kulturellen Einrichtungen wie Museum, Theater und Bibliotheken sind gut besucht – und zwar von Menschen aus ganz Deutschland und der Welt. Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen. Ob Kulturfestival oder Caféhaus – die Freizeit in Stuttgart zu verbringen, ist denkbar einfach und vielseitig. Lebt man vor Ort, gibt es sogar die eine oder andere Vergünstigungen für Schüler, Studenten und Rentner.

Ob für das eigene Wohlgefühl oder zur Wertsteigerung vor dem Hausverkauf: es zählt zunächst der erste Eindruck, der entsteht, wenn potentielle Käufer oder die Hauseigentümer ihr Heim erblicken. Der zweite Blick wandert meist auf die Dämmung beziehungsweise den Energieausweis und den damit verbundenen Heizkosten.

Dachisolierung für mehr Energieeffizienz und größeren Wohnraum

Das Dach zu sanieren und dies direkt mit einer zeitgemäßen Isolierung zu verbinden, steigert den Wert der Immobilie wesentlich. Wer ein Haus mit Altlasten wie Asbest erwirbt oder besitzt, kommt um eine Dachsanierung ohnehin nicht herum und kann dies direkt mit der Isolierung verbinden.

Obwohl eine Dachisolierung eine kostspielige Investition darstellt, hat sie dennoch einen großen Vorteil, der sich schon in wenigen Jahren bezahlt macht: über ein schlecht isoliertes Dach geht viel Energie verloren. Hohe Heizkosten, aber ein trotzdem dürftiges Wohlbefinden in den oberen Stockwerken zeugen davon, dass hier nachgebessert werden muss. So macht sich eine gute Isolierung im Dachstuhl schon bald bemerkbar, wenn die Heizkosten sinken und die Temperaturen selbst im tiefsten Winter angenehm gehalten werden können.

Wird die Dachsanierung direkt mit dem Ausbau des Dachgeschosses zum Wohnraum kombiniert, entsteht zudem mehr Wohnfläche. Je nachdem, wie gut die Isolierung ist, lässt es sich unter dem Dach im heißen Hochsommer ebenso gut aushalten, wie bei Minustemperaturen. Vorausgesetzt natürlich, dass hier auf eine hochwertige Dämmung geachtet wird.

Steht der Verkauf der Immobilie an, können Verkäufer den Wert ihres Hauses darüber hinaus durch eine gute Dämmung immens steigern. Schließlich steigt der Wert, je besser die Energieeffizienz ist, die anhand eines Energieausweises an potentielle Käufer übermittelt wird. (Schauen Sie dazu auch auf purtec-dachsanierung.de)

Darum ist eine Dachisolierung von Vorteil:

• Steigert den Immobilienwert nachhaltig (Energieausweis)
• Dauerhaft geringere Heizkosten
• Ausbau des Dachgeschosses kann mit der Isolierung kombiniert werden
• Beseitigung von Altlasten wie Asbest plus Isolierung in einem Aufwand

Wie eine attraktive Holzfassade Liebhaber gewinnt

Kalte Betonfassaden, starre Ecken und Kanten, kleine Fenster waren einige Zeit sehr beliebt. Jetzt geht der Trend aber klar wieder hin zu natürlichen, warmen Linien, großen Fensterfronten und Holz. Die Holzfassade feiert ihr Comeback und knüpft damit an den verbreiteten Trend zu mehr Natürlichkeit und Naturverbundenheit an. Nachwachsende Rohstoffe sind schon längst auch im Hausbau und in der Haussanierung wieder angekommen.

Eine Holzfassade, kombiniert mit Holzzäunen, die das Grundstück schön einrahmen, gewinnt an immer größerer Beliebtheit. Damit werden junge und ältere Hauskäufer und Eigentümer gleichermaßen angesprochen. Das kalte, starre, geradlinige Stadt- oder Reihenhaus, das sich optisch kaum von der Umgebung abhebt, wird hingegen gerne übersehen. Ein weiterer, nicht zu verkennender Vorteil: Wo Holz ist, kann kein Putz abblättern und keine Farbe verblassen. Wird die Fassadenverkleidung aus Holz gut gepflegt, bleibt sie viele Jahre gut erhalten.

Die Fassadenverkleidung aus Holz strahlt eine natürliche Wärme aus. Innen wie außen werden in den letzten Jahren immer häufiger Holzelemente verwendet. Naturnah und ökologisch wohnen, selbst in der Stadt, lautet das Motto. Kein Wunder also, dass solche Häuser bevorzugt gesucht und gekauft werden, was wiederum zu einer allgemeinen Wertsteigerung führt. Und das selbst dann, wenn nicht die gesamte Fassade mit Holz verkleidet ist, sondern lediglich einige Elemente aufweist. Wer denkt, Holz ist gleich Holz, wird darüber hinaus schnell eines Besseren belehrt: Aufgrund der vielen Holzarten und der stets einzigartigen Optik ist es möglich, ein wahres Unikat zu kreieren, das es so in dieser Gegend nicht gibt.

Es lässt sich also zusammenfassend festhalten:

• Eine Fassadenverkleidung Holz zieht mehr Interessenten an
• Holzfassaden steigern den Wert der Immobilie
• Fassaden aus Holz halten oft länger als Putz- oder Sichtbetonfassaden
• Eine Holzverkleidung lässt Häuser wärmer und natürlicher erscheinen
• Holz hebt sich deutlich von anderen Fassadenverkleidungen ab
• Immer ein Unikat

Welche Holzarten kommen für die Fassadenverkleidung in Frage?

Als besonders witterungsbeständig und damit sehr gut für die Fassadenverkleidung geeignet sind Lärche, Eiche, Kiefer, Robinie und Douglasie. Fichte eignet sich aufgrund seiner hohen Verfügbarkeit und guten Festigkeit für Unterkonstruktionen und generell als Bauholz.

Wie wirkt sich eine Fassadenverkleidung aus Holz auf die Bauzeit aus?

Da Holzfassaden schon im Werk passgenau vorgefertigt werden können, gestaltet sich die Fassadenverkleidung meist als weniger langwierig als gedacht. Je nach Hersteller und Aufwand kann die Holzfassade daher sogar schneller fertiggestellt werden, als etwa eine Sichtbeton- oder Putzfassade.

Wie teuer ist eine Dachisolierung?

Der Preis richtet sich nach der Art der Isolierung sowie nach der Fläche und danach, ob das Dach neu eingedeckt wird. Für ein normales Einfamilienhaus muss mit Kosten zwischen 15000 bis 35000 Euro gerechnet werden.

 

Alles rund ums Haus

Das Thema „Hausbau“ ist sehr breitgefächert, aus diesem Grund gibt es für sie viele wichtige Punkte, die sie dabei beachten sollten.
Welche Fenster sind die richtigen, soll es ein Massivhaus sein, wie möchten sie das Eigenheim am besten finanzieren und wie soll die Gartengestaltung aussehen?
Wie sie sehen gibt es Fragen über Fragen, in diesem Artikel möchten wir sie darauf Aufmerksam machen, worauf sie zu Beginn achten sollten und ihnen ein paar Denkanstöße geben.

Ein energiesparendes Massivhaus bauen

Beim Bau eines Massivhaus gibt es neben der Planung und Aufteilung der Räume, der Bodenauswahl und der richtigen Heizung, auch noch anderes zu beachten.
So sollten sie sich zum Beispiel auch über die richtige Ausrichtung des Hauses Gedanken machen. Die Bauweise ist nämlich auch sehr auschlaggebend für den späteren Energieverbrauch.
Je nach Größe des Hauses, können niedrigere Energiekosten wie Strom- und Heizkosten, einen großen Unterschied ausmachen.
Deshalb sollten sie sich bereits zu Beginn überlegen, ob sie nicht gleich eine Solaranlage eingebaut haben möchten. Der Energieverbrauch lässt sich aber auch mit den richtigen Fenstern senken, auf die Energieeffizienz sollte daher viel Wert gelegt werden.

Bei Fenster sollte nicht gespart werden

Wie wichtig die richtigen Fenster bei einem Haus sind, zeigen auch die Zahlen einer aktuellen Marktstudie. Rund 225 Millionen Einzelelemente sollen im Jahr 2020 auf dem Fenster und Türenmarkt europaweit verkauft werden.
Es stellte sich auch heraus, dass die meisten Menschen des Öfteren auf preisgünstige und oft bessere Fenster aus Kunststoff zugreifen.
Zudem spielen beim Fensterkauf natürlich oft auch die klimatischen Verhältnisse eine entscheidende Rolle. Wird auf eine hohe Qualität bei der Wärmeisolierung gesetzt, oder legen sie darauf nicht das Hauptaugenmerk, da sie in wärmeren Regionen leben.
All das spielt beim Kauf der richtigen Fenster natürlich eine wichtige Rolle und sollte nach persönlichem Ermessen entschieden werden.

Die Sicherheit – ein wichtiger Aspekt

Vor allem bei diesem Thema sollten sie nicht sparen, denn Sicherheit geht vor. Die Anzahl der Einbrüche steigt jährlich, oft sogar innerhalb eines Jahres um rund 10 Prozent. In Deutschland werden jährlich zwischen 100.000 – 170.000 Einbrüche gemeldet, die Dunkelziffer ist sehr wahrscheinlich viel höher.
Sachschäden können in der Folge sehr kostspielig sein, deshalb sollten sie das Haus so sicher wie möglich ausstatten.
Möglichkeiten zur Absicherung gibt es viele, dies kann von speziellen Sicherheitsschlössern über Alarmanlagen, bis hin zum Klassiker, den Überwachungskameras gehen.
Mittlerweile gibt es auch schon Apps, die den Hausbesitzer darüber informieren, dass ein Bewegungsmelder ausgelöst wurde, oder wo genau im Haus etwas nicht stimmt.
Das kann vor allem während eines Urlaubs ein zusätzliches Gefühl an Sicherheit vermitteln!

Planen und denken sie bereits im voraus – es erleichtert vieles!